Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, kira kontratlarının e-Devlet’ten yapılabilmesinin sağlanacağı düzenlemenin yıl sonuna kadar hayata geçirileceğini açıkladı.
Düzenleme ev sahibi ve kiracılar için yeni bir dönemin başlangıcı olurken akıllara da birçok soruyu beraberinde getirdi. Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, vatandaşların kafasında oluşacak soru işaretlerini gidermek adına konuyla ilgili açıklamalarda bulundu.
Kiracıları yakından ilgilendiren düzenleme ne zaman devreye girecek?
Kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılmasına dair düzenlemenin 2024 sonuna kadar devreye girmesi hedefleniyor. Düzenleme, hem iş yerleri hem de konutlar için geçerli olacak. İlk etapta zorunlu olmayacak olan düzenlemenin yaygınlaştırılması için çalışmalar düzenlenecek. Entegrasyonda sorun yaşanması durumunda Web Tapu sistemiyle çözüm üretilecek. Ev sahipleri ve kiracılar arasında oluşan anlaşmazlık halinde e-Devlet üzerinde bulunan kontrat delil sayılabilecek. Mevcut kontratların sisteme girişinin yapılması hakkında bilgi henüz verilmedi.
Bilgilerin doğru girilmesi gerekiyor.
Ev sahibi ve kiracıların e-Devlet üzerinden hazırladığı kontrata bilgilerini eksiksiz ve doğru girmesi gerekiyor. Hukuki önem taşıyacak olan anlaşmaya dair yanlış veya eksik bilgi hukuki anlamda büyük problemlere ve hak kayıplarına yol açabilir.
e-Devlet düzenlemesi yüksek kira fiyatlarına çare olur mu?
Öğrenilen bilgiye göre düzenlemeyle beraber ev sahiplerinin kira fiyatlarının yasal sınırın üzerinde arttırması tamamen engellenmeyecek. Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı’ya göre bu düzenlemenin fiyatlara doğrudan etki etmesi beklenmiyor. Yeni düzenleme ile kayıt dışı kira ödemelerinin azalacağı ve devletin gelir kaybına uğramasının önlenmesi hedefleniyor.
Kontratların e-Devlet’ten yapılmasının faydaları neler?
Kira kontratlarının e-Devlet’ten yapılması ile mağduriyetlerin azaltılması amaçlanıyor. Ayrıca bu yeni düzenleme kira değer haritalarının oluşması, vergi takibinin kolaylaşması ve sahte belge düzenlemelerinin önlenmesi gibi birçok avantaj da sağlayacak.
Kaynak: Sputnik
